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问道精装房 | 当代地产王帅:装配式精装房更加注重供应端企业产品的 “质量”与“品质”

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【搜门网讯】目前,家居企业零售端业务萎缩,工程端业务成为行业新风口。在中国建博会广州支持下,中国木门技术联盟·房产部发起《问道精装房》专访栏目----走近知名房企,共同探讨精装房的未来发展趋势,探讨未来家居企业的行业破局之道,协助供应端企业突破工程端业务。

《问道精装房》专访栏目----走近知名房企,共同探讨精装房的未来发展趋势,探讨未来家居企业的行业破局之道,协助供应端企业突破工程端业务。

精装修概念在地产行业提出已经有些时日,在楼市调控进入常态化的背景下各大房企纷纷进入此领域,经过多年的发展及沉淀已有很多头部房企在精装领域树立了自己的标杆地位。精装要求“精致、融合”,精装房注重的是每一个细节部分的推敲,能在精装房市场中成长为行业的标杆,抛开企业的“精工、匠心”之外,也需要在建筑、精装配套、材料供应端都要做到高标准。当代地产作为在地产行业深耕多年的实力企业是如何在精装房领域实践与探索?在供应端企业选择上又有怎么样的考量?带着种种疑问我们采访了当代地产成都公司设计部总监王帅 

当代地产成都公司设计部总监 王帅

当代地产成都公司设计部总监 王帅 

当代地产——装配式精装房的引领者

在地产行业谈起精装修可能已经司空见惯,然而染指装配式精装的却少之又少。为什么这么说呢?装配式精装房需要较高的技术施工工艺,对产品品质有较高的要求,从而让很多企业望而却步。当代地产作为一家在地产行业摸爬滚打多年的实力企业敢于尝鲜,在装配式精装房领域走在了行业的前列。企业不仅在赛道的选择上敢为人先,而且精装房在项目总体量的占比在行业中也是遥遥领先

据王总介绍,抛开具有个性定制化需求的别墅项目以外,装配式精装房在当代地产住宅板块的占比高达95%目前项目主要分布在武汉、成都两个区域。精装项目在当代地产如此高的配比证明了企业开发综合实力的同时,也让我们看到了未来房地产行业的发展趋势。

主打健康、当代璞誉的产品符号就是甲醛

经过多年的快速发展如今房地产已步入行业整合期,对于房企来讲如果没有自己的差异化特色就很难走得稳、走得远。当代地产作为一家有着20余年历史沉淀的企业凭借着璞誉产品系列引领着行业发展,走在了绿色健康住宅开发的前列。

为何用引领来定义呢?璞誉项目在绿色健康环保理念的引领下,从施工单位的选择,到室内装修基础材料标准的严格把控,在各种细节上追求极致,让当代地产真正实现了产品“无甲醛”的目标。 

当代璞誉项目的装修团队是国家工业化内装标准制定者、国际性的G20峰会内装团队亚厦股份。亚厦股份全球唯一具有核心技术及自有知识产权的全工业化装配式内装技术平台。装修团队的身份背景、技术实力为保障产品的品质提供了强有力的背书

“除了在装修团队上强有力的支持外,在选材上对主材和辅材的选用都严格的环保标准,例如一张木工板,我们完全可以选择E0级的,但是考虑到装修后室内污染源的叠加效应保证室内空气达标,真正做到健康环保,选材时我们采用更高的行业标准。家装行业内普遍有个共识:由于装修基础材料用料的不同导致室内出现的甲醛超标的问题。为了在项目上实现“无甲醛”,达到健康标准,璞誉在选择供应材料上都有严格的标准。例如,对于室内门以及橱柜都会选择基材无甲醛释放的产品。”王帅说到。

无甲醛”=“源头上无甲醛”+“过程中无甲醛释放除了在装修材料的选择上有严格的把控外,在源头控制甲醛的释放上也同样苛刻,王帅以中国木门技术联盟副会长单位:特丽斯·森悦为例给我们做了详细的解读。

据介绍,特丽斯·森悦凭借一款净味功能原生科技膜以及优质的售后服务,赢得了当代地产的信任。此产品材质不仅环保时尚,而且花色纹理清晰富有质感,表面具备耐刮、抗污、抗菌、耐腐蚀等特点同时拥有绿色环保和高端质感的特性,为当代地产无甲醛装修提供了最优的解决方案。

特丽斯·森悦打动我们的不仅是产品的品质,在美观度等方面的完美体现也是我们选择这家企业合作的重要考量因素”王帅补充说到。

选择门窗、五金材料 “质量”“品质”优先

在健康环保的前提下,选择门窗、五金材料对“质量”“品质”的要求是当代地产关注的重点。 

当代璞誉

这一理念在璞誉产品的项目实践中得到完美体现:

在工艺施工层面,璞誉采用先进的工业化装配式装修工艺,搭配材料供应端优质而又不乏美观度的产品,从源头攻克了困扰市场多年的装修污染、特别是装修甲醛污染以及传统成品房的交付品质难以保证的难题。除此以外,门窗设计方面,为了提高住户的居住舒适性璞誉采用了性能优异的断桥铝合金型材,坚固结实,保温隔热而更具质感。临街住宅均采用三玻两腔low-E玻璃,玻璃厚度6mm、空腔12mm,极大提升了隔音、保温隔热、防辐射、防紫外线功能。

施工工艺的提升以及在产品细节层面的考究无形中增加了开发成本,然而当代地产并未因此使产品理念降维,始终从消费者的角度出发真正做到了“用料十足”,保证了产品的“质量”“品质”,用实践诠释了企业的匠心精神。

““大行业小企业”是目前家居行业的客观现状,在这样的背景下就导致行业企业综合实力良莠不齐。受其影响,当代地产在选择家居企业合作时,首先考量的就是品牌的市场认知度。当然品牌也不会成为唯一的考量因素,当代地产在选择供应端合作企业时更加看重:企业对生产工艺流程把控、自身是否有检测设备、是否有自己的产品检测实验室等并通过对企业的实地考察,来衡量是否与之合作。从而保证璞誉产品的最终交付品质并为其打上“双保险”。”王总补充说到。

结语:

当代地产用实践证明自己无愧装配式精装房的引领者的称号,在产品打造方面的“匠心”精神,也塑造了自己的企业壁垒。

通过这样一家行业内实力企业的分享,我们也深深的体会到楼市经过高速发展之后,未来也将进入深度调整期同时随着消费者置业理念的变化“健康”“环保”日益成为主流的消费需求。精装房作为未来楼市的主打产品,只有融入了这些理念才能赢得消费者的青睐。放眼当下,对于行业下游供应端企业来讲应该严格把控产品品质,在产品的“健康”“环保”性能上多下功夫,才能占得未来市场先机。

建博会(广州)

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